0 Pixel

Ars Vivendi. Die Kunst zu wohnen.

Ankommen in Dreieichenhain

Wie gut es tut, den Blick schweifen zu lassen! Übersicht zu gewinnen. Und zu entdecken, dass ein lange ins Auge gefasstes Ziel plötzlich zum Greifen nah ist. Zum Beispiel Ihr neues Zuhause. Denn auf vielfachen Wunsch realisierten wir 2015 das zweite Projekt im Sinne der »Ars Vivendi«-Philosophie: großzügige Architektur für Menschen mit Anspruch. Repräsentativ und komfortabel. Detailverliebt und konsequent durchdacht. Nachhaltig und zukunftssicher.


Tagansicht: Ars Vivendi Alter Berg / Dreieich, Albert-Schweitzer-Straße


Reizvolle Perspektive

Mit dem Understatement eines Bungalows fugt sich der elegante Baukörper mit Penthouse in sein grünes Umfeld und die weitere Nachbarschaft, ein attraktives Villenviertel, ein. Die Architektur ist großzügig und repräsentativ, die Ausstattung komfortabel und bis ins Detail durchdacht.

Und auch das Umfeld stimmt, von der Nahversorgung über Kindergärten und Schulen bis zu kulturellen Angeboten und natürlich den vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Insgesamt entstanden Wohnungen mit Flächen von 66 bis 170 m2 − für jeden Wohntraum das passende Format


Wohnkunst: Mittelpunkt Ihres Lebens

Ars Vivendi Dreieich Erdgeschosswohnung Ars Vivendi Dreieich Penthouse-Wohnung

Ein Zuhause finden heißt Prioritäten setzen. Bei »Ars-Vivendi« finden Sie alles, was wirklich für Sie zählt: Kurze Wege zu Ihren täglichen Zielen. Eine natürliche Umgebung. Eine Nachbarschaft mit gewachsenen, funktionierenden Strukturen. Ruhe und Entspannung, aber auch die Möglichkeit zu Begegnung, Austausch und gemeinsamen Aktivitäten

Klare Linien, zeitgemäße Ausstattung, mit Liebe zum Detail und Raum für eigene Ideen. Kurz, einen Ort, in dem sich jeder seinen Wohntraum erfüllen kann, ob Single oder Familie, ob Jung oder Alt.


Interieur: Aufleben und Wohlfühlen

Ars Vivendi Dreieich Innenansicht Bad

Die klare Formensprache der klassischen Moderne, wertvolle Materialien von der Fassade bis in den Innenbereich und eine durchdachte Geometrie verleihen jeder Wohnung einen individuellen und großzügigen Charakter.

Die Wohn- und Schlafräume verfügen über Echtholzparkett, Raumhöhen von bis zu 2,70 Meter und bodentiefe Fenster. Die Küchen sind hell und großzügig. In den Bädern sorgen edle Fliesen sowie Design-Armaturen und Sanitärkeramik renommierter Marken für größtmögliche Wohlfühlatmosphäre. Und auch an alles andere ist gedacht.


Wohnungsdetails

Das Haus in der Albert-Schweitzer-Straße verfügt über Garten- und Penthouse-Wohnungen von 66 bis 170 m2. Terrassen mit bis zu 40 m2 Fläche laden dazu ein, die warme Jahreszeit von ihren schönsten Seiten zu genießen. Für gemeinsame Aktivitäten steht die vielfältig nutzbare Gemeinschaftsfläche hinter dem Haus zur Verfügung.

Fast alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich − auch die helle und geräumige Tiefgarage ist mit dem Fahrstuhl erreichbar

Die in der Gebäudemitte und im Obergeschoss gelegenen Wohnungen sind über das zentrale 20 m2 große Entree erschlossen, die außen liegenden besitzen separate Zugänge und damit gewissermaßen eine eigene „Haustür“.


Nachtansicht: Ars Vivendi Alter Berg / Dreieich, Albert-Schweitzer-Straße


Alle Fakten

Gesamtkonzept

  • Wohnungsgrößen von 66 bis 170 m2
  • Massive Einfassungsmauer an der Straße
  • Jede Wohnung verfügt über eine Farb-Video-Sprechanlage
  • Inklusive Garten- und Außenanlage mit Gemeinschaftsflächen
  • Stufenfreie Erreichbarkeit aller Etagen durch einen Aufzug für bis zu acht Personen
  • Großzügige Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen für jede Wohnung mit funkferngesteuertem Garagentor
  • Teilweise PKW-Stellplätze in der Tiefgarage im XXL-Format

Wohnungen

  • Wohnungen mit bis zu 40 m2 großen Terrassen
  • Penthousewohnungen mit Oberlichtern und Dachterrassen
  • Wohnräume mit Parkett und Fußbodenheizung
  • Offene Kamine in den Penthousewohnungen auf Wunsch
  • Lichte Raumhöhen in den Wohnräumen bis zu 2,70 Meter
  • Alle Wohnräume erhielten gespachtelte und geschliffene Wände mit Malervlies belegt und wurden weiß gestrichen
  • Übergroße Duschbereiche im Masterbad wurden auf Wunsch durchgehend gefliest
  • Sanitärobjekte, Armaturen und Fliesen von Marken-herstellern (z.B. Grohe Serien und Villeroy & Boch)
  • Fenster und Schiebetüranlagen aus hochwertig verarbeiteter Holz-Aluminium-Konstruktion. Innen mit Weißlack versehen, außen dunkelgrau pulverbeschichtete Aluminiumverkleidung
  • Fenster und Schiebetüranlagen der Wohnräume haben Rollladen mit Elektroantrieb
  • Innentüren 2,25 m hoch, in Weißlackausführung
  • Hauswirtschaftsräume mit Platz für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
  • Die Schlaf-, Wohn- und Arbeitsräume jeder Wohnung verfügen über eine CAT 7-Netzwerkverkabelung

Haustechnik

  • Jede Wohnung verfügt über eine eigene Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für eine hervorragende Luftqualität
  • Solaranlage mit Unterstützung von Warmwasser-Heizung
  • Wohnraumfenster besitzen eine Dreifachverglasung
  • Jede Wohnung verfügt über einen separaten Waschmaschinenanschluss im Kellergeschoss
  • Jede Wohnung verfügt über einen ca. 10 m2 großen Abstellkeller
  • Zusätzliche Keller- / Abstellräume wurden optional vorgesehen

Lage

Lage von Ars Vivendi Dreieich

Dass Dreieich zu den attraktivsten Wohnorten im Rhein-Main-Gebiet zählt, ist kein Geheimnis. Die zahlreichen Möglichkeiten, welche die Metropolregion bietet, sind hier alle zum Greifen nah: Arbeiten und Freizeit, Sport und Kultur, Relaxen und Genießen. Von hier gelangt man genau so schnell in die Frankfurter City wie zum Airport − nach Darmstadt und Offenbach ist es ebenfalls ein Katzensprung.

Auch Dreieich selbst hat eine Menge zu bieten. Nur wenige hundert Meter von »Ars-Vivendi« entfernt befindet sich die Hainer Burg, die als einzigartiger Veranstaltungsort für Konzerte und Theater weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist. Gleich dahinter lädt der historische Ortskern zum Flanieren ein &minuns; vorbei an exquisiten Boutiquen, Feinkostläden und vielem mehr.

Auch darüber hinaus stimmen Nahversorgung und Anbindung. Ob Arzt oder Apotheke, Schule oder Kindergarten, Bürgertreff oder Stadtbücherei, Bushaltestelle oder Sammeltaxi − alles ist bequem zu erreichen.

Auf dem ebenso nahe wie idyllisch gelegenen Gut Neuhof kommen nicht nur Freunde des Golf- und Reitsports auf den Geschmack. Mit Gutsschänke, Hofladen sowie traditioneller Metzgerei und Bäckerei ist das Gut ein beliebter Ort für die ganze Familie.

Wer das Umfeld systematisch erkunden möchte, kann sich auf die Regionalpark-Rundroute begeben, die auf einer Strecke von 190 Kilometern Länge rund um das Rhein-Main-Gebiet führt.


Galerie

6 Bilder von Ars Vivendi Alter Berg




Zertifiziertes Know-how

BPS Bau- und Prüfverband Südwest e.V. | WinkelBauKonzept | Bewährte Qualität Bauherren-Sicherheit seit 1962

Kundenstimmen

"Der Projektablauf war sehr professionell organisiert und in der Vorbereitung wurden viele Themen ausführlich besprochen."

Familie C., Dreieich

Weitere Referenzen